Jak zmienić analogowe certyfikaty gruntów na elektroniczne

Rancakmedia.com – Jeśli chcesz wiedzieć, jak zmienić analogowe certyfikaty gruntów na elektroniczne, możesz skorzystać z poniższej metody, którą podsumowaliśmy z różnych źródeł.

Zostało wydane Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Planowania Przestrzennego/Kierownika Krajowej Agencji Gruntów (ATR/BPN) Nr 1 z 2021 r. w sprawie Elektronicznych Certyfikatów.

Zasada oficjalnie wchodzi w życie 12 stycznia 2021 r. W efekcie elektroniczne świadectwa gruntowe zastąpią wszystkie konwencjonalne, analogowe i fizyczne świadectwa gruntowe.

Zastąpienie konwencjonalnych certyfikatów gruntowych elektronicznymi jest częścią transformacji cyfrowej Ministerstwa ATR/BPN we wszystkich usługach lądowych.

Jak więc rejestrować i konwertować zwyczajowe świadectwa gruntowe na świadectwa elektroniczne (elektr-certyfikaty)?

W art. 6 Rozporządzenia Ministra ATR/Szefa BPN nr 1 z 2021 r. w sprawie zaświadczeń elektronicznych wyjaśniono, że istnieją dwie kategorie wydawania elektronicznych świadectw gruntowych, a mianowicie pierwsza księga wieczysta dla gruntu, który nie został certyfikaty na certyfikaty elektroniczne.

Pierwsza metoda rejestracji gruntów niezarejestrowanych

Pierwszym krokiem w wydawaniu elektronicznych świadectw gruntowych osobom niezarejestrowanym jest zbieranie danych drogą elektroniczną. Procedura ta obejmuje gromadzenie i przetwarzanie danych fizycznych, dowód własności i księgowość.

Do tego dochodzi kwestia wydawania zaświadczeń, przedstawiania danych fizycznych i prawnych oraz archiwizacji publicznych rejestrów i dokumentów. Dokument elektroniczny z ostatecznymi ustaleniami procedury przetwarzania danych będzie dostępny po jej zakończeniu.

Wiadomość e-mail zawiera rysunki pomiarowe, mapy działek lub plany zagospodarowania przestrzennego, pisma pomiarowe, rysunki rzutów mieszkań lub przestrzenne pisma pomiarowe i/lub inne dokumenty będące wynikiem gromadzenia i przetwarzania danych fizycznych.

Ponadto każdej działce, której granice są znane, zarówno systematyczna, jak i sporadyczna, nadawany jest numer identyfikacyjny działki.

Korzystając z tego systemu do rejestracji i wydawania e-certyfikatów dla gruntów, które zostały uznane za prawa do gruntów, prawa do zarządzania, prawa własności lokali mieszkalnych, prawa hipoteczne lub grunty waqf.

Zbiór świadectw elektronicznych zapisanych w bazie danych kolejno według wydania jako historia wpisu gruntu do elektronicznej księgi wieczystej.

Jako dowód własności właścicielowi zostanie wydany certyfikat elektroniczny, który będzie miał elektroniczny dostęp do certyfikatu.

Jak zmienić certyfikat z analogowego na elektroniczny

Penggantian sertifikat analog menjadi sertifikat elektronik dapat dilakukan dengan menggunakan aplikacja layanan pemeliharaan data pendaftaran tanah.

Nr ATR/BPN 1 z 2021 r. przewiduje w art. 14, że działki gruntu, które zostały zarejestrowane i posiadają zaświadczenia o prawie do gruntu, prawie w zarządzie, prawie własności lokali mieszkalnych lub gruntach rolnych, zostaną zamienione na świadectwa elektroniczne.

Wymiana tego zaświadczenia może nastąpić, jeżeli dane fizyczne i prawne w księdze gruntów i certyfikacie są zgodne z danymi fizycznymi i prawnymi w systemie elektronicznym.

Tymczasem, jeśli dane fizyczne i prawne nie zgadzają się, Szef Urzędu Ziemi to zweryfikuje.

Ta walidacja zawiera dane posiadacza praw, dane fizyczne i dane prawne. Konwersja dokumentów papierowych, takich jak rejestry gruntów, dokumenty pomiarowe i plany mieszkań, do formatu cyfrowego nazywana jest „konwersją certyfikatów”.

Księgi gruntów, listy pomiarowe i/lub rysunki płaskie są również aktualizowane w celu odzwierciedlenia wymiany zagubionych lub skradzionych certyfikatów elektronicznych.

W Urzędzie Gruntowym zaświadczenie jest cofane przez Kierownika Urzędu Gruntowego i przechowywane jako dokument wraz z księgą wieczystą. Wszystkie skrypty są skanowane i wprowadzane do bazy danych po skopiowaniu na nośnik.

W wiadomościach krążących po gminie zaszła jednak pomyłka o cofnięciu imiennego świadectwa gruntu zastępowanego zaświadczeniem elektronicznym.

Kiedy e-certyfikat nie dotarł, doszło do nieporozumienia, które doprowadziło do hurtowego usunięcia starych certyfikatów. Mieszkańcy obawiają się, że nowy certyfikat może być niebezpieczny, a nawet możliwy do wykorzystania.

Stary certyfikat nie został wycofany

Innymi słowy, posiadacz certyfikatu nie może nikomu wydać fizycznego certyfikatu przed uzyskaniem elektronicznego certyfikatu od BPN.

Niestety, Sofyan nie potrafił określić, czy świadectwo własności gruntu zostałoby unieważnione, gdyby właściciel otrzymał jego elektroniczną kopię.

Prawo leżące u podstaw programu, w szczególności Rozporządzenie Ministra ATR nr 1 z 2021 r. dotyczące Certyfikatów Elektronicznych, nie wchodzi w tę kwestię zbyt głęboko.

Jednak w niektórych sekcjach, na przykład art. 16 ust. 3 i 4, istnieją przepisy dotyczące cofania certyfikatów. Nie jestem pewien, ile to ma lat, ponieważ nie jest to wyraźnie określone.

Ewidencję gruntów prowadzi się w formie fizycznej, którą prowadzi kierownik urzędu ds. gruntów, którą następnie wpisuje się do księgi wieczystej i przechowuje w metryce.

Skanowanie aliasów multimediów i baza danych będą używane do hostowania wszystkich skryptów.

„Jest tak wiele nieporozumień, błędów, cytowań wyrwanych z kontekstu. Podkreślam, BPN nigdy nie cofnie certyfikatu, dopóki nie zostanie przekształcony w formę elektroniczną” – powiedział Sofyan.

Wniosek

W powyższym artykule podaliśmy sposoby rejestracji gruntów, które nie zostały zarejestrowane, oraz informacje o tym, jak zmienić zaświadczenia analogowe na elektroniczne.

Tak więc artykuł o tym, jak zmienić analogowe certyfikaty gruntów na elektroniczne, mam nadzieję, że powyższy artykuł może być pomocny i przydatny dla was wszystkich.