Comment changer les certificats fonciers analogiques en électroniques
Rancakmedia.com – Si vous voulez savoir comment changer les certificats fonciers analogiques en certificats électroniques, vous pouvez suivre la méthode ci-dessous que nous avons résumée à partir de diverses sources.
Le règlement du ministre des affaires agraires et de l'aménagement du territoire/chef de l'agence foncière nationale (ATR/BPN) numéro 1 de 2021 concernant les certificats électroniques a été publié.
La règle entre officiellement en vigueur le 12 janvier 2021. En conséquence, les certificats fonciers électroniques remplaceront tous les certificats fonciers conventionnels, analogiques et physiques.
Le remplacement des certificats fonciers conventionnels par des certificats électroniques s'inscrit dans le cadre de la transformation numérique du Ministère ATR/BPN dans tous les services fonciers.
Alors, comment enregistrez-vous et convertissez-vous les certificats fonciers coutumiers en certificats électroniques (el-certificats) ?
L'article 6 du règlement ministériel ATR/Chef du BPN numéro 1 de 2021 concernant les certificats électroniques explique qu'il existe deux catégories de délivrance de certificats fonciers électroniques, à savoir le premier enregistrement foncier pour les terres qui n'ont pas été enregistrées et la conversion des certificats physiques en certificats électroniques. .
La première méthode d'enregistrement pour les terres non enregistrées
La première étape de la délivrance de certificats fonciers électroniques à des personnes non enregistrées consiste à collecter des données par voie électronique. Cette procédure consiste en la collecte et le traitement de données physiques, de titre de propriété et de comptabilité.
Vient ensuite la question de la délivrance des certificats, de la présentation des données physiques et des données juridiques, et de l'archivage des registres et papiers publics. Un document électronique contenant les conclusions finales de la procédure de traitement des données sera disponible une fois terminé.
L'e-mail contient des plans de mesurage, des cartes de terrain ou des plans d'aménagement du territoire, des lettres de mesurage, des dessins de plan d'étage ou des lettres de mesurage de l'espace et/ou d'autres documents résultant de la collecte et du traitement de données physiques.
Par ailleurs, chaque parcelle dont les limites sont connues, tant au cadastre systématique qu'sporadique, se voit attribuer le numéro d'identification de la parcelle.
En utilisant ce système pour enregistrer et délivrer des certificats électroniques pour les terres qui se sont avérées être des droits fonciers, des droits de gestion, des droits de propriété sur des appartements, des droits hypothécaires ou des terres waqf.
Une collection de certificats électroniques enregistrés dans la base de données séquentiellement selon l'édition comme l'histoire de l'enregistrement foncier dans le livre foncier électronique.
Un certificat électronique sera délivré au titulaire du droit comme preuve de propriété, et le titulaire du droit aura un accès électronique au certificat.
Comment changer le certificat de l'analogique à l'électronique
Le remplacement des certificats analogiques par des certificats électroniques peut être effectué en utilisant application services de maintenance des données d'enregistrement foncier.
N° ATR/BPN 1 de 2021 stipule à l'article 14 que les parcelles de terrain qui ont été enregistrées et dotées de certificats de droits fonciers, de droits de gestion, de droits de propriété sur des appartements ou de terrains waqf seront converties en certificats électroniques.
Le remplacement de ce certificat peut être effectué si les données physiques et les données juridiques du livre foncier et du certificat correspondent aux données physiques et aux données juridiques du système électronique.
Entre-temps, si les données physiques et les données juridiques ne concordent pas, le chef du bureau foncier procédera à une vérification.
Cette validation contient des données sur le titulaire des droits, des données physiques et des données juridiques. La conversion de documents papier, tels que les registres fonciers, les documents de mesure et les plans d'étage, au format numérique est connue sous le nom de "conversion de certification".
Les livres fonciers, les lettres de mesurage et/ou les dessins plats sont également mis à jour pour refléter le remplacement des certificats électroniques perdus ou volés.
Au bureau foncier, le certificat est révoqué par le chef du bureau foncier et conservé comme document avec le livre foncier. Tous les scripts sont scannés et entrés dans la base de données après avoir été copiés sur le support.
Cependant, il y a eu une erreur dans les nouvelles circulant dans la communauté concernant la révocation du certificat physique de terrain remplacé par un certificat électronique.
Lorsque l'e-certificat n'était pas arrivé, un malentendu s'est produit qui a conduit à la suppression massive d'anciens certificats. Les résidents craignent que le nouveau certificat ne soit dangereux, voire exploitable.
Ancien certificat non retiré
En d'autres termes, un titulaire de certificat n'est pas autorisé à délivrer un certificat physique à qui que ce soit avant d'avoir obtenu un certificat électronique auprès de BPN.
Malheureusement, Sofyan n'a pas pu préciser si le certificat foncier serait toujours révoqué si le propriétaire en avait obtenu une copie électronique.
La loi qui sous-tend le programme, en particulier le règlement ministériel ATR numéro 1 de 2021 concernant les certificats électroniques, n'entre pas trop profondément dans cette question.
Cependant, dans certaines sections, par exemple l'article 16, paragraphes 3 et 4, il existe des dispositions pour la révocation des certificats. Je ne sais pas quel âge cela a, car ce n'est pas explicitement indiqué.
Les registres fonciers sont conservés sous forme physique, ce qui est effectué par le chef du bureau foncier, qui est ensuite inscrit dans le livre foncier et stocké dans le certificat qui s'y trouve.
L'analyse des alias de média et la base de données seront utilisées pour héberger tous les scripts.
« Il y a tellement de malentendus, d'erreurs, de gens qui citent hors contexte. J'insiste, BPN ne retirera jamais le certificat tant qu'il ne sera pas transformé en forme électronique », a déclaré Sofyan.
Conclusion
Dans l'article ci-dessus, nous avons fourni des moyens d'enregistrer un terrain qui n'a pas été enregistré et des informations sur la façon de changer les certificats analogiques en certificats électroniques.
Ainsi, l'article sur Comment changer les certificats fonciers analogiques en électroniques, j'espère que l'article ci-dessus pourra être utile et utile pour vous tous.
