Co to jest firma świadcząca usługi budowlane, rodzaje i umowy o pracę

Lovata Andrean

Czym jest firma świadcząca usługi budowlane, definicja i rodzaje

Rancakmedia.com – Dla tych, którzy nie wiedzą, czym jest firma świadcząca usługi budowlane, możesz przeczytać poniższy artykuł, aby uzyskać pełne informacje na temat firm świadczących usługi budowlane.

W dzisiejszych czasach sektor usług budowlanych jest jak grzyby rosnące w porze deszczowej. Branża usług budowlanych jest istotna dla budowy budynków biurowych i obiektów użyteczności publicznej, które będą służyć potrzebom, interesom i bezpieczeństwu ludzi, którzy w przyszłości będą z tych budynków korzystać.

Sektor usług budowlanych w Indonezji reguluje podstawa prawna ustawy nr 18 z 1999 r. dotyczącej usług budowlanych, która grupuje przedsiębiorstwa świadczące usługi budowlane według rodzaju, formy i dziedziny działalności w zakresie usług budowlanych.

W praktyce firmy usługowe konstrukcje muszą nadal zwracać uwagę na zasady budownictwa i zrównoważonego rozwoju środowiska.

Aby uniknąć nieporozumień, zarówno dostawcy usług budowlanych, jak i firmy, z którymi współpracują, powinni wiedzieć, jakie są ich obowiązki, rozumieć dokumenty prawne, z których korzystają i rozumieć podpisywane umowy.

Co to jest firma świadcząca usługi budowlane

Firmy świadczące usługi budowlane to działalności oferujące usługi w zakresie planowania, monitorowania i wdrażania zarządzania projektami. Firma nie tylko zajmuje się wykonywaniem prac konstrukcyjno-budowlanych. Uwzględnij wszystkie wymagane usługi budowlane, sprzęt i dokumenty.

Jeśli chodzi o budownictwo, stosuje się wiele różnych technologii, w tym budowę autostrad, wiaduktów, budynków biurowych, mostów i rezydencji. Do tej kategorii zaliczają się wieżowce i projekty inżynierii lądowej, takie jak lotniska, elektrownie i tamy.

Różnica między usługami budowlanymi a biznesem usług budowlanych

Ustawa o usługach budowlanych (UUJK) stanowi, że przez usługi budowlane rozumie się usługi doradcze w zakresie planowania robót budowlanych, usługi w zakresie realizacji robót budowlanych oraz usługi doradcze w zakresie nadzoru nad robotami budowlanymi.

Przez działalność związaną z usługami budowlanymi w UUJK rozumie się działalność gospodarczą, która świadczy „usługi” lub usługi w zakresie planowania, realizacji i nadzoru budowy. Osoby te zwane są w społeczeństwie zbiorczo „Dostawcami usług”. Osoby świadczące pracę nazywane są „użytkownikami usług” i mogą to być osoby fizyczne, firmy lub agencje rządowe.

Można zatem stwierdzić, że pod pojęciem „działalność w zakresie usług budowlanych” rozumie się przedsiębiorstwo działające w sektorze gospodarczym, które jest związane z planowaniem, realizacją i/lub nadzorem działań/infrastruktury budowlanej służącej do wytworzenia budynku lub innej formy fizycznej. .

Rodzaje działalności związanej z usługami budowlanymi

Spółki indywidualne i podmioty gospodarcze, zarówno osoby prawne, jak i nie posiadające osobowości prawnej, zarówno o zasięgu krajowym, jak i globalnym, to wszelkie formy prowadzenia działalności w zakresie usług budowlanych.

Osoby pełniące funkcję wykonawców robót budowlanych mogą pracować wyłącznie przy projektach o niskich wymaganiach biznesowych, podstawowej technologii i prostych wymaganiach konstrukcyjnych.

Prace nad projektami budowlanymi o wysokim stopniu ryzyka i projektach, a także o znacznej wartości biznesowej, często są prowadzone przez spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub równoważne zagraniczne organizacje biznesowe.

Planista budowy oznacza dostawcę oferującego usługi planowania w budownictwie, które obejmują szereg zadań, począwszy od opracowań rozwojowych po sporządzanie umów o roboty budowlane, w zakresie rodzajów działalności budowlanej zgodnie z ustawą nr. 18 z 1999 r., a mianowicie:

  1. Planista budowy, czyli dostawca świadczący usługi planowania w budownictwie, które obejmują szereg
    działalność począwszy od opracowań rozwojowych po przygotowanie dokumentacji kontraktowej na roboty budowlane.
  2. Wykonawca robót budowlanych nazywany jest wykonawcą robót budowlanych, czyli kierownikiem/kierownikiem projektu.
  3. Zadaniem wykonawcy jest przekształcenie planów w rzeczywiste obiekty, takie jak budynki.
    nadzór budowlany, czyli podmiot świadczący usługi nadzoru nad przebiegiem robót budowlanych, w całości lub w części, począwszy od przygotowania terenu do zakończenia inwestycji.
  4. Inżynier nadzoru odnosi się do osoby, która świadczy tego rodzaju usługi. Terminy „konsultant” i „wykonawca” podzielono obecnie na „trzy kategorie” w oparciu o podane powyżej informacje na temat rodzajów przedsiębiorstw świadczących usługi budowlane.

Projekt budowlany zwykle składa się ze zintegrowanych prac budowlanych, takich jak prace architektoniczne, budowlane, elektryczne i środowiskowe. Poniżej znajduje się bardziej szczegółowy opis.

Pole Architektoniczne

Ta kategoria działalności usług budowlanych obejmuje architekturę budowlaną w technologii prostej, średniej i wysokiej, architekturę wnętrz oraz architekturę krajobrazu, w tym konserwację.

Sektor cywilny

Projekty sektora cywilnego obejmują budowę dróg, mostów, linii kolejowych, pasów startowych, tuneli, dróg podziemnych, kanałów przeciwpowodziowych, sieci nawadniających, infrastruktury wodnej, obiektów budowlanych, budowę kopalń i fabryk, a także wyburzanie budynków.

Pole mechaniczne

Ten projekt usług budowlanych obejmuje instalacje klimatyzacji (AC), instalacje naftowe/gazowe/geotermalne, instalacje przemysłowe, budowę wind i schodów ruchomych oraz rurociągi.

Pole elektryczne

Projekty w branży elektroenergetycznej obejmują instalacje wytwarzania energii, instalacje elektryczne, sygnalizację kolejową i telekomunikację, telekomunikację dla pomocy nawigacji lotniczej i morskiej, centra telekomunikacyjne, piorunochrony i budynki nadajników radiowych.

Kierunek Zarządzania Środowiskowego

Analiza wpływu na środowisko (Amdal), inżynieria środowiska, rozwój obszarów przetwórczych i budynków, a także czysta woda i rury kanalizacyjne są częścią tego projektu usług budowlanych.

Legalność prowadzenia działalności w zakresie usług budowlanych

Podobnie jak inne kategorie działalności, ta usługa wymaga licencji. Powodem jest to, że branża ta obejmuje usługi w zakresie realizacji budowy, usługi planowania budowy i usługi nadzoru budowlanego. Dlatego każda firma, która chce zajmować się architekturą, wymaga licencji SIUJK lub Construction Services Business.

Rada Koordynacyjna Inwestycji wydaje zezwolenia na prowadzenie działalności w zakresie usług budowlanych (IUJK) przedsiębiorstwom świadczącym usługi budowlane (BKPM). Instytucja ta jest przedstawicielem rządu, który ma uprawnienia do świadczenia różnych usług budowlanych w Indonezji.

Umowa o pracę w zakresie usług budowlanych

Nazwa umowy nie może być oddzielona od nabycia towarów i usług. Nie inaczej jest z usługami budowlanymi, czasami określanymi mianem „umów o roboty budowlane”.

Umowa o roboty budowlane to dokument umowny zawierający uregulowaną ustawowo umowę pomiędzy usługobiorcami a usługodawcami w zakresie realizacji usług budowlanych, w której każda ze stron ma obowiązek dotrzymywać ustalonej umowy.

Zgodnie z umową umowa o roboty budowlane musi zawierać co najmniej postanowienia dotyczące:

  1. Strony wyraźnie wskazują swoją tożsamość.
    dowiedz się, czym jest praca, ile jest warta, ile kosztuje za jednostkę, ile kosztuje praca i ile czasu zajmie jej wykonanie
    okres obowiązywania, który obejmuje wdrożenie i konserwację usługodawcy
  2. Równość praw i obowiązków, w tym prawa usługobiorców do uzyskania wyników usług budowlanych oraz ich obowiązków dotrzymania uzgodnionych warunków, a także praw usługodawców do uzyskania informacji i wynagrodzenia za usługi, a także ich obowiązków świadczyć usługi budowlane
  3. Zatrudnienie pracowników budowlanych, polegające na zadaniu zatrudnienia wykwalifikowanych pracowników budowlanych;
  4. Sposoby płatności uwzględniają wymogi dotyczące obowiązków usługobiorców w zakresie dokonywania płatności za wyniki usług budowlanych, w tym gwarancje płatności
    Jeśli jedna ze stron nie zrobi tego, co powinna, klauzula domyślna określa, kto będzie odpowiedzialny.
  5. Rozstrzyganie sporów określa zasady dotyczące procesu rozwiązywania problemów wynikających z konfliktu
    W umowach o roboty budowlane znajdują się klauzule, które mówią, co się stanie, jeśli jedna ze stron nie zrobi tego, co ustaliła.
  6. Konsekwencje nakładają na strony zdarzenia, które zaszły poza ich wyborem i możliwościami, skutkując powstaniem szkody dla jednej ze stron.
  7. Awaria budynku wraz z zasadami dotyczącymi odpowiedzialności usługodawców i/lub użytkowników usług za awarie budynków oraz czasu, jaki mają na ich naprawę
  8. W prawie chroniącym pracowników znajdują się regulacje dotyczące bezpieczeństwa i zdrowia pracowników oraz świadczeń z zakresu zabezpieczenia społecznego.
  9. Ochrona osób trzecich innych niż strony i pracownicy obejmuje odpowiedzialność stron w przypadku zdarzenia powodującego straty lub powodującego wypadek i/lub śmierć;
  10. Element środowiskowy obejmuje odpowiedzialność stron za wypełnienie postanowień dotyczących środowiska;
  11. Odszkodowanie w przypadku wystąpienia nieprzewidzianych zagrożeń oraz odpowiedzialność prawna wobec osób trzecich w trakcie budowy lub w przypadku uszkodzenia budynku
  12. Alternatywne rozstrzyganie sporów budowlanych
    Powyższa wiedza pokazuje, jak ważna jest ona dla odbiorców usług i podmiotów działających na rynku usług budowlanych. Każda ze stron musi rozumieć i w pełni rozumieć wszystko, co jest zapisane w umowie.

W przypadku rozbieżności w umowie uchwała jest podejmowana w oparciu o podstawową koncepcję debaty w celu osiągnięcia konsensusu. Jeżeli jednak po namyśle strony nie osiągną porozumienia, wówczas każda ze stron ma prawo podjąć kroki w celu rozwiązania sporu zgodnie z Umową o Roboty Budowlane.

FAQ

Poniżej podsumowaliśmy niektóre często zadawane pytania dotyczące usług budowlanych:

Jakie podatki obowiązują w budownictwie?

W podatku budowlanym znajdują się usługi podlegające podatkowi dochodowemu (PPh) art. 4 ust. 2, który jest regulowany na podstawie przepisów rządowych.

Wniosek

Aby uniknąć nieporozumień, zarówno dostawcy usług budowlanych, jak i firmy, z którymi współpracują, powinni wiedzieć, jakie są ich obowiązki, rozumieć dokumenty prawne, z których korzystają i rozumieć podpisywane umowy.

Konstytucja Usługa Construction (UUJK) definiuje Usługi Budowlane jako usługi doradcze w zakresie planowania, realizacji i nadzorowania prac budowlanych. Przedsiębiorstwa budowlane to wszelkie formy działalności w zakresie usług budowlanych.

Przeczytaj także

bagikan:

Lovata Andrean

Cześć, jestem Lovata, nie jestem Ai, ale jestem autorem treści z zakresu SEO, technologii, finansów, podróży, przepisów kulinarnych itp. Mam nadzieję, że będzie to przydatne dla wszystkich moich znajomych. Dzięki